Уявіть ситуацію, яка, на жаль, стає дедалі реальнішою для багатьох родин зі Львівщини, чиї близькі працюють або проживають у Польщі. Чоловік отримує рішення – 30 днів, щоб покинути Польщу через кримінальне порушення. При цьому він є єдиним власником квартири, купленої в кредит 10 років тому, яку ще повністю не виплачено. Дружина залишається в Польщі.
Питання, що не дає спокою: як після депортації продати цю квартиру? Як оформити все правильно, щоб не втратити гроші, не застрягти з банком і не створити нових проблем для родини? Для багатьох сімей зі Львова та області, які мають майнові зв'язки з Польщею, така ситуація стає справжнім випробуванням.
Самодіяльність чи професійний супровід: де криються пастки?
Багато хто в таких ситуаціях думає: «Оформлю довіреність на дружину — і все буде добре». Але на практиці саме тут і ховаються пастки, які можуть залишити родину без майна та з боргами:
- Неправильно складена довіреність без конкретних повноважень на продаж, взаємодію з банком та отримання коштів. У таких випадках нотаріус просто відмовить в оформленні угоди.
- Відсутність апостилю на документах або неякісний їх переклад на польську мову.
- Ігнорування умов кредитного договору або наявність rozdzielczości majątkowej (роздільної угоди про майно) між подружжям, що може призвести до блокування угоди банком.
- Легко пропустити строк на апеляцію рішення про депортацію, який може становити всього 7-14 днів. Тоді депортація набуває чинності безповоротно.
Результат самодіяльності в таких справах майже завжди один: втрачений дорогоцінний час, значні додаткові витрати, штрафи від банку, затягування продажу на місяці, а іноді й повна втрата контролю над майном. Родина залишається з боргами, стресом і без даху над головою в Польщі.
Ваш надійний вихід у складній ситуації: юридичний супровід для Львівщини
Ми розуміємо, як це страшно і боляче. Коли часу обмаль, а від кожного кроку залежить фінансове майбутнє всієї родини. Самому розібратися у всіх тонкощах польського права щодо продажу обтяженої нерухомості чи оскарження рішень про депортацію майже неможливо.
Але є реальний вихід. З командою юристів, які щодня працюють з такими справами, можна і спробувати оскаржити депортацію (якщо є процесуальні підстави), і правильно організувати продаж квартири через довіреність – швидко, законно і з мінімальними втратами. Ми готові допомогти мешканцям Львова та області, які опинилися в таких складних життєвих обставинах.
З нашої практики (приклади анонімні):
- Клієнт мав рівно 30 днів на виїзд через порушення. За цей термін наша команда встигла оформити нотаріальну довіреність на дружину з повним обсягом повноважень, підготувати пакет документів з апостилями та офіційними перекладами, провести переговори з банком-кредитором. Угода пройшла успішно: квартиру продали, кредит закрили без штрафів, кошти отримали. Родина уникла фінансової ями і зберегла те, що заробляла роками.
- В іншому випадку вдалося оскаржити рішення про депортацію через недоліки в матеріалах справи та процесуальні порушення з боку органів. Клієнт залишився в Польщі і врегулював свій статус.
Нашу команду очолює Анна Миколаївна Виходцева – магістр польського права з досвідом з 2015 року (міжнародне, міграційне, цивільне та податкове право). Анна знає всі нюанси польського законодавства і допомагає українцям саме в складних ситуаціях з депортацією, резидентством та майновими питаннями.
Ключові послуги нашої юридичної команди:
- Комплексний супровід депортації та її оскарження в Польщі.
- Організація продажу нерухомості в Польщі за довіреністю, взаємодія з банками-кредиторами.
- Оформлення та апеляції карт побиту, резидентства, міжнародного захисту в Польщі.
- Підготовка та легалізація документів: дублікати, апостиль, офіційні переклади.
- Кореспонденція з органами Польщі та України, супровід цивільних справ в Україні.
Не зволікайте: кожен день на вагу золота!
Анна Миколаївна готова професійно супроводити вашу справу. Але важливо розуміти: польське законодавство не дає другого шансу. Строк на оскарження депортації зазвичай становить 7–14 днів з моменту вручення рішення. Пропустите – і шанси на скасування різко падають.
Зволікання з продажем квартири може призвести до того, що банк почне власну процедуру стягнення, а ви втратите і майно, і гроші.
Не ризикуйте здоров’ям, нервами та майбутнім родини. Зверніться за професійною оцінкою ситуації зараз – поки ще є час діяти правильно.
Я – Марія Письменна, магістр права та помічниця адвоката. Рекомендую звертатися до Анни Миколаївни Виходцевої (10 років польського права). Отримайте безкоштовну попередню оцінку справи, звернувшись за телефонами (Viber/Telegram/WhatsApp): +380638694078 або +48732205307.